Santa Fe Valley: отменённый проект казино

Santa Fe Valley казино — это амбициозный, но так и не реализованный проект отеля-казино, который планировала построить компания Santa Fe Gaming в Хендерсоне, штат Невада. Объявленный в 1994 году на 40 акрах земли, проект так и не вышел за рамки планов из-за финансовых трудностей. История этого казино отражает риски и вызовы, с которыми сталкивается игорный бизнес при реализации крупных инвестиционных проектов.

Santa Fe Valley (позже также известный как Santa Fe Galleria Hotel & Casino) — это отменённый проект отеля-казино, который планировала компания Santa Fe Gaming на 40 акрах (16 га) земли в Хендерсоне (Henderson), штат Невада, рядом с торговым центром Galleria at Sunset. Проект был объявлен в 1994 году, и строительство планировалось начать в июле 1996 года. Начало строительства несколько раз откладывалось из-за финансовых трудностей Santa Fe Gaming и отсутствия финансирования проекта. Подготовка площадки началась в июле 1998 года с запланированным открытием в декабре 1999 года, но строительство так и не началось. В 1999 году имущество было продано компании Station Casinos, которая через год перепродала землю для использования в качестве торгового центра.

История

В марте 1994 года корпорация Sahara Gaming Corporation, владевшая отелем-казино Santa Fe на северо-западе Лас-Вегаса, объявила о планах строительства безымянного казино и отеля на 200 номеров на 40 акрах (16 га) земли на северо-западном углу пересечения Sunset Road и Marks Street в Хендерсоне, рядом с предполагаемым торговым центром Galleria at Sunset. Как и Santa Fe, новый курорт должен был включать ледовый каток и боулинг-клуб. К началу 1996 года компания Santa Fe Gaming (ранее Sahara Gaming) планировала проект как второй курорт Santa Fe под названием Santa Fe Valley. Новый проект должен был быть в целом похож на оригинальный курорт Santa Fe. Объект должен был включать 300 номеров; казино площадью 74 000 кв. футов (6 900 м²) с 1 600 игровыми автоматами и 37 игровыми столами; четыре ресторана; ледовый каток; и «взрослую игровую площадку» с баскетбольными площадками, хоккейными сооружениями, бильярдными столами и играми виртуальной реальности. Стоимость строительства проекта первоначально оценивалась в 100–120 миллионов долларов. Строительство планировалось начать в июле 1996 года с завершением через 18 месяцев. Позже в 1996 году проект был переработан, чтобы лучше конкурировать с новым курортом Sunset Station компании Station Casinos, расположенным напротив планируемого объекта Santa Fe. Проект несколько раз откладывался из-за финансовых трудностей Santa Fe Gaming. По состоянию на февраль 1997 года Santa Fe Valley планировалось начать строительство в конце лета 1997 года.

К май 1997 года проект стал известен как Santa Fe Galleria Hotel с планами подключения его к соседнему торговому центру Galleria. Santa Fe Gaming ещё не получила финансирование для проекта, стоимость которого оценивалась в 130 миллионов долларов. К январю 1998 года строительство так и не началось, а Santa Fe Gaming не получила ни финансирования, ни одобрения города для проекта. К тому времени профсоюз Culinary Workers Union, находившийся в споре с северо-западным курортом Santa Fe, собрал 2 500 противников концепции казино, подключённого к торговому центру. В том же месяце Santa Fe Gaming решила отложить подключение проекта к торговому центру до открытия нового курорта. Решение о подключении объектов также зависело от расширения торгового центра, включающего два якорных магазина.

Проект Santa Fe был единогласно одобрен городским советом Хендерсона в феврале 1998 года, а закладка фундамента была запланирована на май. Проект теперь должен был включать 300 номеров в башне высотой 147 футов, казино площадью 73 316 кв. футов (6 811,3 м²), ледовый каток с местами для 886 человек и театр на 1 000 мест. Проект в миссионерском стиле общей площадью 471 191 кв. футов (43 775,1 м²) должен был включать колокольню высотой 85 футов. Чтобы развеять опасения по поводу детей из торгового центра, заходящих в казино, ледовый каток теперь планировалось построить между торговым центром и казино, а каток и планируемый аркадный зал должны были иметь входы, отдельные от казино. Ледовый каток должен был стать единственным в Хендерсоне, и мэр Джеймс Б. Гибсон (James B. Gibson) считал его полезным для сообщества.

В июне 1998 года были поданы новые планы проекта, который должен был включать 290 номеров, казино площадью 75 000 кв. футов (7 000 м²), пять ресторанов, спортивный бар, два лаунжа, аркадный зал, детский центр, ледовый каток и 4 800 кв. футов (450 м²) розничного пространства. Стоимость строительства проекта составляла 100–130 миллионов долларов. Строительство планировалось начать в конце июня 1998 года с крайним сроком 15 июля; в противном случае Santa Fe Gaming должна была повторно подать заявку на специальное разрешение на использование. 8 июля 1998 года рабочие начали подготовку площадки, выравнивая её и удаляя камни и пустынные растения. Разрешение на фундамент ожидалось на следующей неделе, за которым должно было последовать разрешение на строительство примерно через восемь недель. На пустой земле висела вывеска, рекламирующая проект как «Santa Fe Valley» с объявленной датой открытия в декабре 1999 года; городские записи указывали проект как «Santa Fe Galleria Hotel & Casino». Главное здание отеля должно было располагаться примерно в 200 футах к северу от Sunset Road, а парковка должна была простираться как к северу от здания отеля до Galleria Drive, так и на восток до Marks Street.

Проект был дополнительно отложен из-за того, что Santa Fe Gaming не получила финансирование. Подготовка площадки велась в декабре 1998 года, с ожиданием начала земляных работ для фундамента башни отеля в конце месяца, за которым должно было последовать бетонирование две недели спустя. Официальная закладка фундамента не была запланирована до тех пор, пока Santa Fe Gaming не смогла получить финансирование для проекта. В ноябре 1999 года Santa Fe Gaming продала 40-акровое имущество за 37,25 миллиона долларов компании Station Casinos, чтобы помочь погасить кредит в размере 57,5 миллиона долларов, который должен был быть выплачен в следующем месяце. К этому моменту никакого строительства не было. В 2000 году Station Casinos продала имущество компании Laurich Properties Inc., которая впоследствии построила торговый центр SunMark Plaza стоимостью 75 миллионов долларов площадью 500 000 кв. футов (46 000 м²) на этом месте.

Santa Fe Valley казино: история и причины отмены проекта